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內地「綠標」進軍本港

本港環保建築日漸增加,除LEED和BEAM PLUS兩套環保建築認證計劃外,內地的「綠色建築評價標籤」(簡稱「綠標」)亦已進場,令本港的商業和住宅建築物不止環保「雙驗證」,最高更可達至「三驗證」;隨內地對「綠標」素有認識,將來亦能增加內地投資者到港設立辦公室的吸引力。惟「綠標」申請嚴謹,令審核過程較慢,料為在港推行的一大挑戰。/本報記者 黃芷慧

環保課題受到全球關注,環保建築亦是實現環保的指標。事實上,本港一直已有兩套環保建築物的認證標籤,包括從美國引進的LEED和本地推行的BEAM,以至新的BEAM PLUS。是次進軍本港的「綠標」,乃根據國家標準「綠色建築評價標準」而制訂,即內地目前唯一一個國家認可的綠色建築評價標準。

以「四節一環保」為原則

「綠標」以「四節一環保」作為環保建築的準則,即節地、節水、節材、節能,以及室內空氣質素。中國綠色建築與節能(香港)委員會副主任梁以德表示,本港人口稠密已充分節地,節能亦已有不同的電器能源效益標籤,反之在節材方面,需減少建築物的裝飾、避免長途跋涉運送建材等,同時,本港在節約用水的意識亦較為薄弱。而認證評級會分一星、二星及三星三個級別,以三星為最高評級。

本港負責「綠標」申請及評審的中國綠色建築與節能專業(香港)委員會兩年前成立,目前本港首個獲得認證的建築,便是房委會牛頭角上邨公屋項目,乃三星認證;同時,正在申請「綠標」亦有住宅、酒店、大學、公營項目,惟「綠標」審評過程嚴謹,若申請三星認證更需邀請內地最優秀的代表到港審核,因此需時較長,加上本港的專家團隊暫未成形,料成「綠標」現階段在港推行的一大挑戰。

相對LEED和BEAM PLUS,「綠標」在港不算為人熟悉,又沒有如BEAM PLUS般與政府發水樓指引有掛鈎,會否擔心吸引力減低?中國綠色建築與節能(香港)委員會主任劉少瑜認為,不同的產品所需的認證亦不同,而本港面向國際,越多的質量保證亦可提升品牌形象,言及將來不排除有內地投資者因對「綠標」的信心,而考慮在港設立辦公室,足見「綠標」在這方面亦有一定的吸引力。

「綠標」審評過程嚴謹

另一方面,現時本港業界已有一百位考獲「Green Building Label Manager」(GBL Manager)專業資格的人士,他們可同時為本港和內地的建築物擔任申請「綠標」的顧問,劉少瑜指,兩地的GBL Manager在評審兩地不同建築物的過程中,互相學習,更有助本港建築業界在內地拓展商機。


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